整个2017-2018年，从市场成交来看，北京市出现郊区化的现象。商品房买卖主要是郊区，重点三个区：昌平、顺义、大兴。2018年中到年底，顺义一共出让了9块地块，顺义房源供应量会越来越高，是一个比较看点。
   
    顺义有一个很好的优势，如吴晓波说看一个城市发展主要有四个新趋势，第一：是不是有新的政府，新的政府会引导一个区域发展的力量是很大。第二，有没有新的人。第三，有没有新的产业。第四，有没有新的产业带来新的钱。
   
    上周刚刚出了各个区发展规划，顺义也出了发展规划。总结起来有几大看点，重点是两轴三带一空港这样的空间布局。9个土拍成交地块都是在两轴三带一空港叠加、交叉的地方。7个地块是限竞房，2个地块是共有产权房。重点在我们城市肌理几个板块，第一个是后沙峪板块。第二个是顺义新区、顺义新城，这两个是未来顺义发展比较好的看点。

    后沙峪板块是整个温榆河生态带和创新创业产业轴交叉点。温榆河生态区域滋养出了中央别墅区豪宅聚集区。中央别墅区从土地成交来看，向东北方向外溢，承载的就是一轴一带交差点就是在后沙峪和高丽。另外他有一个机场，机场的加持让这两个地块价值更高。